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Neuwiesen

Mietwohnungen in Eggersriet SG

Lebensfreude

Natur pur

Wohnraum

PROJEKTIDEE

Traumhafte Aussicht, sonnenverwöhnte Lage im Dorfkern mit unmittelbarer Anbindung an die Natur. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der St. Gallerstrasse in Eggersriet. Hier entsteht die moderne Wohnüberbauung «Neuwiesen», die für jede Generation einen lebenswerten Ort schafft. Die drei freistehenden Mehrfamilienhäuser mit total 28 Mietwohnungen fügen sich optimal ins Gelände ein und bieten Wohnraum für Menschen mit Freude an der Nähe zur Natur. Die Wohnungen mit 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer lassen keine Wünsche offen. Alle verfügen über einen gedeckten Balkon oder Sitzplatz, die Wohnungen im Attikageschoss zusätzlich über eine grosse Terrasse. Zu den Erdgeschosswohnungen A01, A02, C01 und C02 gehört ein privater Gartenanteil. Die hochwertige Architektur und der Innenausbau der Mietwohnungen entsprechen dem Eigentumsstandard. Durchgehende Wohn- und Essbereiche mit offener Küche ermöglichen attraktiven Lebensraum für individuelle Ansprüche. Grosszügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Licht und geben den Blick frei auf die traumhafte Bergwelt. Sämtliche Wohnungen sind altersgerecht konzipiert und mit rollstuhlgängigen Liftkabinen erschlossen.

Alle drei Häuser sind direkt aus der gemeinsamen Tiefgarage zugänglich. Mehrere Spiel- und Aufenthaltsbereiche liegen direkt vor der Haustüre und laden zum Geniessen ein. Das Dorfzentrum mit Läden, Schulen und Restaurants befindet sich in Gehdistanz. Eggersriet liegt auf 850 Meter über Meer und 2’263 Einwohner geniessen jährlich überdurchschnittlich viele Sonnenstunden. Hier können Sie die Tage während allen Jahreszeiten in vollen Zügen auskosten. Lassen Sie sich von der traumhaften Aussicht auf den Alpstein begeistern.

EGGERSRIET

ALTERSSTRUKTUR EINWOHNER

0 – 19 Jahre: 25%
20 – 39 Jahre: 24%
40 – 64 Jahre: 27%
65+: 24%

ZAHLEN & FAKTEN

Bevölkerung:
2’263 Einwohner, davon 1’737 in Eggersriet / 526 in Grub SG
Höhe:
850 m.ü.M.
Fläche:
8.9 km2
Autobahnanschluss:
A1 St. Gallen-Neudorf, ca. 15 min Fahrdistanz
Öffentlicher Verkehr:
Sehr gute Postautoverbindungen nach St. Gallen und Heiden

Situation und Konzept

Die Überbauung «Neuwiesen» befindet sich an der St. Gallerstrasse 20, 22 und 22a, inmitten des Dorfkerns von Eggersriet. An der Kantonsstrasse gelegen, sind die Wohnungen bequem mit dem Auto zu erreichen. Das Postauto hält in unmittelbarer Nähe und alles Notwendige ist in Gehdistanz erreichbar: Volg, Poststelle, Bank, Bäckerei, das Primarschulhaus sowie der Kindergarten. Eine Tankstelle ist gleich vis-à-vis. Grosse Grünflächen mit Hecken, Bäumen und Blumenwiesen umgeben die Häuser und sorgen für Ruhe und Ausgleich. Einem gemütlichen Kaffee am Morgen oder einem entspannten Feierabendbier im Freien steht nichts im Wege.

Kinder können sich sorgenfrei an der frischen Luft austoben. Im Spielbereich – direkt vor dem Haus – können «die Kleinen» schaukeln, Sandburgen bauen und Ball spielen, während «die Grossen» ihnen dabei von der Terrasse aus zuschauen. Heissen Sie Ihren Besuch herzlich willkommen! Vor der Wohnüberbauung stehen zahlreiche Besucherparkplätze zur Verfügung. Sie als Bewohner hingegen schützen ihr Auto in der geschlossenen Tiefgarage mit offenen Garagenplätzen und sensorgesteuertem Garagentor. Auch für Velos und Kinderwagen gibt es pro Haus einen abschliessbaren Velo- und Abstellraum.

tecti ag - Neuwiesen Eggersriet

Wohnungen

Haus A

Wohnung Zimmer Stockwerk BWF Nettomietzins NK Akonto Details
A01 2 1/2 EG 70.2 m2 vermietet mehr ›
A02 3 1/2 EG 94.1 m2 Fr. 1'750.- Fr. 220.- mehr ›
A11 4 1/2 1. OG 127.0 m2 Fr. 1'970.- Fr. 280.- mehr ›
A12 3 1/2 1. OG 87.5 m2 Fr. 1'690.- Fr. 200.- mehr ›
A13 2 1/2 1. OG 49.0 m2 Fr. 1'125.- Fr. 110.- mehr ›
A21 4 1/2 2. OG 127.0 m2 Fr. 1'990.- Fr. 280.- mehr ›
A22 3 1/2 2. OG 87.5 m2 Fr. 1'710.- Fr. 200.- mehr ›
A23 2 1/2 2. OG 43.6 m2 Fr. 1'050.- Fr. 100.- mehr ›
A31 3 1/2 Attika 86.4 m2 Fr. 1'985.- Fr. 200.- mehr ›
A32 3 1/2 Attika 86.4 m2 Fr. 1'985.- Fr. 200.- mehr ›
Tiefgaragen-Parkplatz Fr. 140.-

Haus B

Wohnung Zimmer Stockwerk BWF Nettomietzins NK Akonto Details
B01 4 1/2 EG 127.0 m2 Fr. 1'920.- Fr. 280.- mehr ›
B02 3 1/2 EG 87.5 m2 Fr. 1'630.- Fr. 200.- mehr ›
B03 2 1/2 EG 49.0 m2 Fr. 1'090.- Fr. 110.- mehr ›
B11 4 1/2 1. OG 127.0 m2 Fr. 1'950.- Fr. 280.- mehr ›
B12 3 1/2 1. OG 87.5 m2 vermietet mehr ›
B13 2 1/2 1. OG 43.6 m2 Fr. 1'020.- Fr. 100.- mehr ›
B21 3 1/2 Attika 91.0 m2 Fr. 1'995.- Fr. 200.- mehr ›
B22 3 1/2 Attika 87.2 m2 Fr. 1'940.- Fr. 200.- mehr ›
Tiefgaragen-Parkplatz Fr. 140.-

Haus C

Wohnung Zimmer Stockwerk BWF Nettomietzins NK Akonto Details
C01 2 1/2 EG 70.6 m2 vermietet mehr ›
C02 3 1/2 EG 94.1 m2 Fr. 1'750.- Fr. 220.- mehr ›
C11 4 1/2 1. OG 127.0 m2 Fr. 1'970.- Fr. 280.- mehr ›
C12 3 1/2 1. OG 87.5 m2 Fr. 1'690.- Fr. 200.- mehr ›
C13 2 1/2 1. OG 49.0 m2 vermietet mehr ›
C21 4 1/2 2. OG 127.0 m2 Fr. 1'990.- Fr. 280.- mehr ›
C22 3 1/2 2. OG 87.5 m2 Fr. 1'710.- Fr. 200.- mehr ›
C23 2 1/2 2. OG 43.6 m2 Fr. 1'050.- Fr. 100.- mehr ›
C31 3 1/2 Attika 86.4 m2 Fr. 1'985.- Fr. 200.- mehr ›
C32 3 1/2 Attika 86.4 m2 Fr. 1'985.- Fr. 200.- mehr ›
Tiefgaragen-Parkplatz Fr. 140.-

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Kontakt und Beratung

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Tecti AG Amriswil
Claudia Hollenstein
tecti ag

Alte Haslenstrasse 5, CH-9053 Teufen
Tel. (Direkt): +41 (0)71 335 75 72
Fax: +41 (0)71 335 75 76
Email: claudia.hollenstein@tecti.ch
Web: www.tecti.ch