Höchster Wohnkomfort mit vielen Extras - Festhypothek mit 0,98 % kann übernommen werden

Modernes Wohnen an der Sitter

Erst im Jahr 2023 erbaut, präsentiert sich diese Neubauwohnung als Musterbeispiel für funktionale Eleganz und erstklassige Ausstattung. Ursprünglich als 5.5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde sie mit 3.5-Zimmern ausgebaut und besticht so durch ihre grosszügigen und lichtdurchfluteten Räume, die eine offene und einladende Atmosphäre schaffen.

Die Küche ist besonders geräumig und mit smarten Geräten der Schweizer Firma V-Zug ausgestattet. Neben einem grossen Induktionskochfeld verfügt die extra grosse Kochinsel über eine Teppanyaki-Bratfläche sowie einen Induktions-Wok. Auch ein kleiner „Kräutergarten“ mit integrierter Bewässerung findet hier seinen Platz. Das angrenzende Reduit, das als Vorratskammer dient, ist ein weiteres Highlight.

Mit einer Bruttowohnfläche von etwa 130 m² und hochwertigen Einbaumöbeln bietet die Wohnung viel Platz und intelligente Stauraumlösungen - versenkbarer TV inklusive. Die massgefertigten Möbel sind nicht nur praktisch, sondern fügen sich auch ästhetisch nahtlos in die moderne Gestaltung der Räume ein.

Der unverbaubare Blick auf die Altstadt Bischofszell, in die Natur und auf die angrenzende Sitter bietet eine idyllische Kulisse, die die Sorgen des Alltags schnell vergessen lässt. 
Auf dem Balkon können Sie entspannen und die traumhaften Sonnenuntergänge von Ihrem Whirlpool aus geniessen. Diese einzigartige Kombination aus atemberaubender Aussicht und Wellness-Ausstattung schafft einen perfekten Rückzugsort für Paare. 

Mit viel Liebe zum Detail wurde die Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern und vielen, vielen Extras ausgebaut. 

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Auf einen Blick

Eckdaten

Baujahr: 2023

Objektart: Wohnung im 3. OG

Nettowohnfläche: 130m2

Gedeckte Balkonfläche: 18m2

Zimmer: 3.5 (ursprünglich als 5.5-Zimmer-Wohnung konzipiert)

Raumhöhe: 2.5m

Badezimmer: 2

Wertquoten: 116/1000

Zustand: Neuwertig

Verfügbar ab: Sofort

Wärmeerzeugung: Fernwärme

Wärmeverteilung: Bodenheizung

Zertifikate: MINERGIE

Parkierung: 2 Tiefgaragenplätze und 1 Aussenstellplatz

Highlights Finanzierung: Die bestehende Festhypothek mit 0,98 % kann übernommen werden. 

Highlights Wellness: Sauna (finnisch und Dampf, inkl. Lichttherapie), Saunadusche mit Sitzmöglichkeit, Eingebaute Regenbrause, Whirlpool, zwei Dusch-WC

Highlights Küche: Smarte Geräte von V-Zug (Teppanyaki-Bratfläche, Induktions-Wok, Weinkühler, Einbau-Kaffeemaschine, Kombigeräte), vielfältig nutzbare Rinne auf der Kochinsel (z. B. für Küchenkräuter), geräumiges Reduit

Bischofszell – Die Rosenstadt mit historischem Charme

Umgebung

Entdecken Sie Bischofszell, eine idyllische Stadt im Herzen des Kantons Thurgau, liebevoll eingeschlossen zwischen dem Bodensee und dem Säntis. Diese charmante Stadt, die sich malerisch an der Grenze zum Kanton St. Gallen erstreckt, liegt zwischen dem Bischofsberg und dem Hummelberg am Zusammenfluss der Sitter und der Thur.

Bischofszell, mit seinen rund 6.000 Einwohnerinnen und Einwohnern, bezaubert mit seiner geschützten Altstadt und seiner reichen Industriekultur, die das historische Erbe der Stadt lebendig halten. Die Altstadt wurde als erste in Thurgau mit dem renommierten Wakkerpreis für Heimatschutz ausgezeichnet, was ihre Bedeutung und Schönheit unterstreicht.

Die Anreise nach Bischofszell ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr unkompliziert. Die Stadt liegt nur zehn Minuten von der Autobahn Zürich – St. Gallen entfernt. Für die Anreise mit dem öffentlichen Verkehr stehen Ihnen zwei Haltestellen der Regionalbahn zur Verfügung. Dadurch ist Bischofszell auch ohne Auto leicht und schnell erreichbar.

In Bischofszell können Besucher neben der historischen Schönheit auch die lebendige Kultur der Stadt erleben. Der Wochenmarkt und verschiedene Themenmärkte bieten ein reichhaltiges Angebot lokaler Produkte und eine herzliche Gemeinschaftsstimmung. 
Bischofszell ist nicht nur ein Ort der Geschichte und Kultur, sondern auch ein Zuhause mit hoher Lebensqualität und einer Vielzahl von Angeboten für Menschen in jedem Alter. Die Stadt hegt eine tiefe Wertschätzung für ihre Bewohner und Besucher gleichermaßen und lädt alle herzlich ein, Teil ihrer Gemeinschaft zu werden.

Besuchen Sie Bischofszell – erleben Sie die einzigartige Kombination aus historischem Erbe, lebendiger Kultur und naturnahem Lebensstil. .

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