RESERVIERT - Charmante 5.5 Zimmer-Maisonette im Herzen von Stein AR

Diese gepflegte 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt mit viel Tageslicht, einer durchdachten Raumaufteilung und einem stilvollen Mix aus traditioneller Bausubstanz und modernem Komfort. Auf zwei Wohnetagen verteilt, bietet sie rund 110m2 Wohnfläche mit klarer Gliederung und hochwertigem Parkettboden.

Im unteren Geschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobe. Der helle, offene Koch- und Essbereich ist das kommunikative Zentrum der Wohnung - ideal für gesellige Runden oder den Alltag mit Familie. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer. Abgerundet wird diese Etage durch das Badezimmer mit Dusche.

Im oberen Stock eröffnet sich ein grosszügiger Wohn- und Arbeitsbereich mit gemütlicher Leseecke und schönem Ausblick. Zwei ruhige Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne sowie der sonnige Balkon bieten Komfort und Rückzugsmöglichkeiten auf ganzer Linie.

Ein Kellerabteil, eine praktische Waschküche im UG sowie ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab

Eckdaten

Baujahr: 1996

Objektart: Maisonette im 2. und 3. OG

Nettowohnfläche: 110m2

Balkonfläche: 4.5m2

Zimmer: 5.5

Badezimmer: 2

Wertquoten: 333/1000

Zustand: Gepflegt

Verfügbar ab: Sofort

Wärmeerzeugung: Öl

Wärmeverteilung: Radiatoren

Extras: Waschküche und separater Keller im UG

Parkierung: 1 Tiefgaragenplätze

Stein AR liegt auf rund 820 m.ü.M. in sanfter Hanglage und bietet eine wunderbare Weitsicht auf das Appenzeller Hügelland. Die Gemeinde verbindet dörflichen Charme mit einer aktiven Gemeinschaft und einer intakten Natur.

Typisch für Stein sind die gepflegten Häuser, die grünen Wiesen und die überschaubare, herzliche Atmosphäre. Das Dorfzentrum ist geprägt von traditionellen Bauten, einem lebendigen Vereinsleben und kulturellen Angeboten wie dem Volkskundemuseum oder der Schaukäserei.

Für Familien bietet Stein eine hervorragende Lebensqualität mit kurzen Wegen zu Schule, Freizeit und Natur. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Velo- und Wandertouren ein - ideal für alle, die ein aktives und naturnahes Leben schätzen. Trotz der ländlichen Lage ist Stein gut erreichbar und somit auch für Berufstätige und Pendler attraktiv.