Waldeggweg 2, 3, 3a, 4, 5, 5a, 6 und 7, 9100 Herisau

3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen in 5 Mehrfamilienhäusern

In der malerischen Waldegg in Herisau entstehen fünf Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen à 3.5 und 4.5 Zimmer. Die Wohneinheiten richten sich an Bewohnerinnen und Bewohner sämtlicher Generationen. Sie bieten tollen Wohnkomfort und Lebensqualität dank Natur- und Stadtnähe zugleich.

In den sanften Hügeln des Appenzellerlandes gelegen, ist der Kantonshauptort Ausserrhodens mit seinen 16'000 Einwohnenden ein attraktiver Lebens- und Wohnort, denn die beliebten Ausflugsziele Alpstein, Säntis oder Bodensee wie auch die Urbanität St. Gallens oder Zürichs liegen in angenehmer Reichweite.

Übersicht

Eigentumswohnungen

Haus 3

StatusWohnungEtageZimmerFlächePreis
Verfügbar3.01EG4.5112.2 m²835'000
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Verfügbar3.111. OG4.5113.3 m²825'000
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Verkauft3.212. OG4.5113.3 m²
Verfügbar3.31Attika3.592.8 m²855'000
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Haus 4

StatusWohnungEtageZimmerFlächePreis
Verfügbar4.01EG4.5112.9 m²830'000
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Verfügbar4.111. OG4.5113.3 m²810'000
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Verkauft4.212. OG4.5113.3 m²
Verkauft4.31Attika3.592.8 m²

Haus 6

StatusWohnungEtageZimmerFlächePreis
Verkauft6.01EG4.5111.0 m²
Verfügbar6.111. OG4.5112.5 m²850'000
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Verkauft6.212. OG4.5112.5 m²
Verkauft6.31Attika3.593.3 m²

Haus 7

StatusWohnungEtageZimmerFlächePreis
Verkauft7.01EG4.5113.8 m²
Verfügbar7.111. OG4.5115.5 m²840'000
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Verfügbar7.212. OG4.5115.5 m²860'000
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Verfügbar7.31Attika3.593.0 m²875'000
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Haus 8

StatusWohnungEtageZimmerFlächePreis
Verkauft8.01EG3.581.2 m²
Verfügbar8.111. OG3.582.1 m²630'000
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Verfügbar8.212. OG3.582.3 m²750'000
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Ausstattung der Wohnungen in Herisau

    Allgemeines

  • Aussenwärmedämmung
  • Kunststofffenster mit Wärmeisolierglas
  • Elektrische Verbundraff-Lamellenstoren
  • Elektrische Sonnenstoren
  • Tiefgarage
  • Eigener Kellerraum pro Wohnung
  • Trocknungsraum pro MFH
  • Veloraum pro MFH
  • Personenaufzug, rollstuhlgängig

    Wohnungen

  • Elektrischen Lamellenstoren und Markisen
  • Sole-Wasser-Wärmepumpenanlage mit Erdsonden
  • Heizanlage mit Aussenfühler und Tag/Nachtabsenkung
  • Bodenheizung
  • Einbauküche gemäss Küchenplan
  • Einbauschränke gemäss Grundrissplan

    Geräte

  • Bora Basic Flächeninduktionsfeld mit Kochfeldabzug für den Umluftbetrieb
  • Steamer
  • Umluftbackofen
  • Kühlschrank mit separatem Gefrierfach
  • Eigener Waschautomat und Wäschetrockner (als Turm)

Lage

Landluft in Stadtnähe

Ort

Herisau – wo Tradition und Innovation vereint sind

Der Kantonshauptort Appenzell Ausserrhodens liegt im Bezirk Hinterland. Die Überbauung Waldegg befindet sich an der gleichnamigen Strasse am Zentrumsrand. Eine geplante neue Migros-Filiale an der Kasernenstrasse kommt lediglich in 10 Minuten Gehdistanz von der Waldegg entfernt zu liegen. Der Komplex mit grosszügigem Laden, Migros-Restaurant und MFIT-Trainingszentrum soll Ende 2022 öffnen und erfüllt viele Bedürfnisse. Ebenfalls in wenigen Minuten bestens zu Fuss oder noch rascher mit Bus oder Velo erreichbar sind weitere Lebensmittelläden, Bank, Post, Schulen und Kindergarten. Auch für Sport- und Spielplätze müssen nur kurze Wege in Kauf genommen werden. Ganz in der Nähe befindet sich auch das Spital mit seinem Angebot auf dem neusten medizinischen Versorgungsstand.

Herisau baureportage 01
Herisau baureportage 02

Umgebung

Wohlfühloase in Zentrumsnähe

    Umfeld

  • Einkaufen
    0,5 km
  • Post
    1,9 km
  • PickPost-Stelle
    0,5 km
  • Gemeindeverwaltung
    1,9 km
  • Spital Herisau
    2,0 km

    Mobilität

  • Autobahn A1
    3,2 km
  • Tankstelle
    0,8 km
  • Bushaltestelle
    0,5 km
  • Bahnhof Herisau
    2,7 km
  • Bahnhof St. Gallen Winkeln
    2,4 km
  • Flughafen Zürich
    80 km
  • Flughafen St.Gallen-Altenrhein
    26,1 km

    Schulbildung

  • Kindergarten
    1,2 km
  • Schule
    1,5 km
  • Oberstufe Ebnet Ost
    1,8 km

    Freizeit

  • Sportzentrum Herisau
    0,7 km
  • Appenzellerland Tourismus AR
    2,8 km
  • Casino Herisau
    1,9 km
  • Säntispark
    4,9 km

Baureportage

Tecti AG – Ihre unabhängige Bauträgerschaft in der Ostschweiz

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